合同中实际履行的原则

  核心内容:实际履行原则是指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。合同中实际履行的原则是怎样的?下面由深圳合同法律网小编详细介绍,希望对您有所帮助。

  合同的履行的原则,是当事人在履行合同债务时所应遵循的基本准则。在这些基本准则中,有的是基本原则,例如诚实信用原则、公平原则、平等原则等;有的是专属合同履行的原则,例如适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则、情事变更原则等。

  实际履行原则是指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。其含义是:

  1)在合同履行中,要履行标的,不能用其他标的代替原合同标的。就是说,对于有效成立的合同,其标的规定是什么,义务人就应当履行什么。

  2)要实际履行标的,不能轻易地以违约金或赔偿金代替履行标的。义务人如果不能按合同规定的标的给付,即使向对方偿付了违约金或赔偿金,也不能轻易免除其交付标的的义务。

  当然,实际履行不是绝对的,在某些特殊情况下可不加以适用。如以特定物为标的的合同,当该标的灭失时,实际履行已不可能。

  在下列情况下,可以排除实际履行原则的适用:

  1、以特定物为标的的合同,当标的物灭失时,实际履行标的已不可能。

  2、义务人不能按期交付标的,使实际履行对权利人已不必要或还会损害权利人自己的利益。

  3、标的质量不符合合同要求,权利人放弃实际履行的请求。

  实践中运用实际履行应注意的问题有哪些?

  1、实际履行与损害赔偿

  实践中可能会遇到这种情况,履约方选择要求违约方实际履行,但违约方实际履行后,履约方的损失仍然不能得到弥补,履约方仍然可以要求违约方赔偿损失。这符合法律的基本原则,充分保护受害人的合法利益,切实地惩罚违约当事人,以此维护交易安全与交易秩序。《合同法》第112条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”。

  2、实际履行与违约金

  违约金依据其性质可以分为惩罚性违约金和赔偿性违约金。赔偿性违约金相当于债务履行的替代,请求违约金后,就不能够再请求实际履行或者不履行的损害赔偿。而根据《合同法》第l14条规定,“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务”。这即是惩罚性违约金,惩罚性违约金可以与实际履行责任并用。如违约金不具有惩罚性。仅具有赔偿性的违约金不能与实际履行并用。

深圳合同法律师

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