承租人对租赁物的保管义务

  核心内容:承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容?承租人违反保管义务应承担什么责任?下面由深圳合同法律网小编详细介绍,希望对您有所帮助。

  承租人在租赁期间占有租赁物,有保管和维护租赁物的义务,租赁物有收益能力的,承租人应保持其能力,保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用,此项必要费用应由承租人承担。承租人在保管租赁物时,应以善良管理人的注意为之,承租人未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

  损害赔偿责任的构成一般应包括以下四点要素:

  1、承租人有过错(包括过失的故意)。

  2、承租人的责任行为,包括违法行为和法律规定应当承担民事责任的行为。

  3、责任行为造成的损害后果,包括造成租赁物毁损、灭失等。

  4、责任行为与损害后果之间具有法律上的因果关系。

  租赁合同签订程序

  1、租赁项目决策。

  2、项目委托与审查。

  3、签订购货合同。

  询盘、发盘、还盘、接受。

  4、签订租赁合同。

  签订的租赁合同可撤销的情况

  可撤销租赁合同指当事人的意思表示没有表现其真实意志、违反自愿原则而签订的租赁合同。

深圳合同法律师

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