按贸易方式的性质和内容的不同可将合同分类:1. 销售或购货合同这类合同俗称买卖合同。由生产国直接出口,消费国直接进口,单进单出逐笔成交的贸易方式称逐笔售定。在进行这种贸易时,原则上...
土地使用权转让合同(二)-深圳合同法律师
第一章 总则 第一条 本合同双方当事人 出让方:中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)__________市(县)土地管理局(以下简称甲方); 受让方:_...
施工方逾期怎么索赔?-深圳合同法律师
施工方逾期怎么索赔? 我与施工单位签订了一份建筑合同,合同约定施工方逾期完工,每天要支付违约金为总造价的3%,总造价是30万元,那么每天的违约金是9000元。结果施工方逾期完工1...
合同违约索赔-深圳合同法律师
合同违约索赔 在房屋租赁合同中,当事人约定违约金应当注意哪些事项? 在房屋租赁合同中,当事人约定违约金时应注意以下几个方面: (1)违约金的形式 违约金的形式包括约定具体的违...
论物业管理的法律特征和完善-深圳合同法律师
甘其食,美其服,安其居,乐其俗。 -摘自《老子》 一、问题的提出 2001年,位于北大、清华和中科院附近的水情木华院是北京海淀区销售的热点楼盘。一期尚未竣工,二期期...
【合同终止】哪些因素会导致保险合同终止?-深圳合同法律师
【合同终止】哪些因素会导致保险合同终止? 保险合同的终止是指当事人之间由合同所确定的权利义务由于法律规定的原因出现时而不复存在。导致保险合同终止的原因主要包括...
夫妻忠诚协议是否是法律上的合同-深圳合同法律师
融合了人身关系和财产关系的夫妻忠诚协议,其性质属于广义契约。夫妻忠实协议应为人身权协议,为确保权益救济的最佳化,我国相关民事立法和民事司法实践应对“夫妻忠诚协议”所...
土地征收与房屋拆迁的区别-深圳合同法律师
一、土地征收程序 第一步:发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安...
合同违约案例分析-深圳合同法律师
案情介绍案例一:甲公司(委托方)与乙公司(承揽方)签定中央空调的安装建设工程合同,双方在约定各自权利和义务的基础上,特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款,每迟延一日给付违约金50...
《九民纪要》后,未经公司机关决议的对外担保行为效力的认定及合规建议
担保制度作为公司融资的重要手段之一,在活跃市场经济,促进资金融通及保障交易安全稳定等方面发挥着重要作用。近年来,由公司对外担保引发的纠纷日益增多,但对公司的法定代表人或其他人员违反法定程序擅自实施的对...