可撤销合同效力概述 合同是民法上最重要的一类法律行为。而意思表示是法律行为的本质。基于民事生活实践的事实,意思表示呈现为不同的类型。既有无任何瑕疵的意思表示,...
论预期违约中的选择权-深圳合同法律师
内容提要:预期违约是一种特殊的违约形态。预期违约发生后,债权人享有两种选择权,即:承认预期违约并立即行使诉权或拒绝承认预期违约,而坚持合同的效力。对债权人选择拒绝预期...
保险人的违约责任问题-深圳合同法律师
先期违约的解释 请问一下什么是先期违约?在合同法上看到有先期违约这个词还分什么明示先期违约,请问这到底是怎么回事?
上海市房地产经纪合同-深圳合同法律师
合同编号:_________委托人(甲方):_________受托人(乙方):_________依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则,...
【合同法案例】合同法之案例分析-深圳合同法律师
【合同法案例】合同法之案例分析 案例分析题 1.中学生赵某,15周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房...
债权债务的混同的法律定义-深圳合同法律师
混同,是指债权与债务同归于一人,致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形:所有权与他物权归属于同一人;债权与债务归属于同一人;主债务与保证债务归属于...
非村民买农宅签合同也无效-深圳合同法律师
一次偶然的机会,李明从朋友口中得知一位农民要卖房子,当时他想办一个小型加工厂,正愁没地方,一听机会来了,便赶紧与农民王新取得联系。王新要卖的是自家宅院,面积1300平...
后合同义务不容忽视-深圳合同法律师
李某购买了某小区的住宅,但房地产开发商未将其屋下为水泵用房告知李某。李某入住后发现,每隔35分钟就会发出马达轰鸣声,严重影响休息。于是李某告到法院。法院审理认为,房地产开发商在...
商家必须履行附赠式买卖合同中的附赠义务-深圳合同法律师
一、基本案情 2009年3月16日,原告北京灵山泉饮料厂在被告北京龙宇辉科贸有限公司处购买“江淮”汽车一辆,车价款为85300元,购置税为6666元,合计缴费91966元。当日原告...
特种买卖合同的类型-深圳合同法律师
(一)分期付款买卖 分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款则依合同约定分期支...